Wzór oferty wynajmu lokalu

Podobne
 
Seks Kamery,kamerki,czaty,dziewczyny,nago,nagie

Temat: TBS-y czy warto
TBS-y czy warto
Witam serdecznie grupowiczów.

Mam do was kilka pytań związanych z kupnem mieszkania w TBS-e.
Czy może ktoś z Was dowiadywał się czegoś więcej na ten temat, jakie trzeba
spełniać warunki, jakie są niebezpieczeństwa związane z zakupem tego typu
mieszkania, ile trzeba czekać.
Jakie są generalnie wasze opienie na ten temat, jak ma się oferta TBS do
ofert developerów.
Dodam że wiem, iż tego typu mieszkania tak naprawdę nie dostaje się na
własność, iz jest to coś na wzór spółdzielczego prawa do lokalu, ale w mojej
sytuacji nie prawo własności jest w tym momencie najważniejsze, gdyż mam już
dość wynajmowania mieszkania w Warszawie.

Pozdrawiam

Piotrek
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,19076801,19076801,TBS_y_czy_warto.html



Temat: Przejmę / wynajmę lokale - woj. lubelskie
Przejmę / wynajmę lokale - woj. lubelskie
Kupię, przejmę sklepy z odzieżą używaną - (przejmę lokalizacje)/
wynajmę lokale - teren woj. lubelskie

Oferty powinny zawierać:
- lokalizację sklepu (miasto, ulicę),
- zdjęcia sklepu wewnątrz (całość) i z zewnątrz,
- zestawienie kosztów czynsz + inne opłaty,
- wzór umowy wynajmu.
Resztę rzeczy jakie będę potrzebował to już info drogą email.
Proszę przesyłać swoje oferty na poniższy email.

Kontakt na email: vmakowski@wp.pl

Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,33793,102263332,102263332,Przejme_wynajme_lokale_woj_lubelskie.html


Temat: Trans Expres
Odwiedziłem tę firmę na początku marca dostałem oferty i wzór umowy na
sprowadzenie samochodu, ale nie zdecydowałem się na zadatkowanie samochodu gdyż
gość nie wzbudził mojego zaufania. Nie chciał zasłaniając się ochroną danych
osobowych skontaktować mnie klientami, którym sprowadzili już samochód. Ponadto
popytałem w innych biurach mieszczących się w biurowcu przy ul. Partyzantów i
dowiedziałem się, że firma wynajmuje lokal od niedawna. Sprawdź ich biuro
popytaj w sąsiednich firmach a jeżeli ich niema od jakiegoś czasu a ty
wpłaciłeś zadatek to zgłoś popełnienie przestępstwa na Policji w PG.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,264,59873233,59873233,Trans_Expres.html


Temat: Oferty
Oferty
Potrzebuję wzory ofert składanych w celu wynajmu lokalu czy są to jakieś
wzory czy samemu się to pisz a jeśli tak proszę opomoc
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,26,30264201,30264201,Oferty.html


Temat: jak zrobić z pragi...
oświadczenie przy ofercie
po opisie swojej oferty musisz podpisać takie oświadczenie przy którym sam
sobie wiążesz ręce:

1) wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w zakresie niezbędnym
do przeprowadzenia konkursu, przy zachowaniu zasady jawności postępowania
konkursowego,

- żeby mogli umieścić ciebie potem na stronie www

2) zapoznałem się z warunkami konkursu i przyjmuję je bez zastrzeżeń,

tak.... bo jak nie przyjmujesz to nie startuj do konkursu - co z tego że są
opisane nijak czy też ściągnięte z innego urzędu.

3) zapoznałem się ze stanem technicznym lokalu poprzez dokonanie oględzin lub
projektem protokołu zdawczo-odbiorczego oraz przykładowym wzorem umowy najmu i
je akceptuje

To jest NAJSMIESZNIEJSZE. Potem każdy urzędnik powołuje się na ten właśnie
paragraf. Szczegolnie na te 'oględziny'.
Protokoły zdawczo odbiorcze są wykomywane przez niekompetentnych urzednikow. A
na podstawie tychże protokołow opisywany przetarg. Jedno ma sie nijak do
drugiego. Nam wogóle NIE CHCIANO pokazać żadnych dokumentów lokalu zanim nie
wpłaciliśy kaucji!!!
A umowa? Pożal się Boże. Powiedziano nam że ktoś w ratuszu ją sporządził i oni
nic do niej nie mają a my nie możemy jej zmienić.
I dziwić się że ludzie rezygnują...



4) zobowiązuję się do zawarcia załącznika do umowy w formie aktu notarialnego,
w którym poddam się egzekucji z art. 777 § 1 pkt 4 i 5 k.p.c.

Tylko po co, skoro musisz wplacic 3 miesieczna kaucję. A notariusz bierze
niezly porcent w zależnosci od tego jaki masz czynsz. Kolejny koszt.

5) przyjmuję do wiadomości, że oferta wypełniona nieprawidłowo, nie spełniająca
przedstawionych wymogów i bez wymaganych dokumentów nie będzie rozpatrzona.

I tak będzie bo zależy im na tym żeby jak najszybciej pozbyć się lokali. Bez
względu na to w jakim są stanie. Praga ma ich najwięcej a najmniej ich
wynajmuje. Bo ludzie jak się biorą do tego to się ich zniechęca i obraża.


Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,297,19225912,19225912,jak_zrobic_z_pragi_.html


Temat: Wynajmowanie mieszkania.
cześć

moje rady co do wynajmu:

oprocz pytania o cene wynajmu dowiedz sie koniecznie, ile wynosza srednio oplaty
za prad, gaz, wode, telefon. jesli bedzie mozna, popros o pokazanie rachunkow. i
czy sa wliczone w cene wynajmu, czy nie. to moze byc nawet kilkaset zlotych
dodatkowo!

szukajac mieszkania zwroc uwage, czy jest mozliwe, zeby w miare bezkolizyjnie
zamieszkaly w nim 2 lub 3 osoby. ja wynajmowalam mieszkanie na studiach
poczatkowo sama, potem z druga osoba, zeby bylo taniej. byly w nim 2 pokoje,
oczywiscie. teraz zatrudniam mlodych ludzi, ktorzy mieszkaja wlasnie po 2, 3
osoby w jednym mieszkaniu. w warszawie to cena ok.1200-1500 zl za mieszkanie.
jest im latwiej, zrzucaja sie po 400-500 zl na mieszkanie i... weselej.
mieszkanie w pokoju przy rodzinie lub starszej osobie nie jest chyba tak
inspirujace, jak z innymi mlodymi ludzmi na poczatku drogi zyciowej.

co do umowy - trzeba ci wiedziec, ze wiele osob nie chce podpisywac obecnie
umow, bo boja sie lokatorow, ktorych nie da sie wyrzucic, taka jest np. moja
mama.. wiec jesli jakies mieszkanie ci sie bardzo spodoba,a wlasciciel bedzie
sie bal podpisac umowe, sprobuj wyczuc, czy jest to osoba godna zaufania i tyle.
tak naprawde, to on wiecej ryzykuje, wynajmujac swoja wlasnosc studentowi
(wiadomo - balangi, graffiti na scianach, heh) niz ty. ludzie po prostu biora
kaucje za 1 miesiac z gory i podpisuja sobie na karteczce, ze wzieli te
pieniadze, w dniu, gdy ktos sie wprowadza lub dostaje klucze. jesli boisz sie
zaufac swojej intuicji i obcym - popros kogos znajomego, zeby poszedl z toba na
rozmowe.

a jesli znajdziesz fajna umowe - miej przy sobie 2 - 3 jej egzeplarze, zeby
wlasciciel mieszkania mogl sie z nia zapoznac, albo od razu podpisac. zawsze
korzystniej jest miec wlasny wzor umowy, niz polegac na drugiej stronie, bo
latwiej jest napisac umowe korzystna dla siebie niz potem negocjowac warunki
drugiej strony. przeczytaj tez przepisy kodeksu cywilnego o wynajmie. ja
wychowywalam sie w domku jednorodzinnym i potem bylam bardzo przyjemnie
zaskoczona, ile obowiazkow nalezy do wlasciciela mieszkania, np. naprawy. jak
wynajmowalam pierwsze mieszkanie, poczatkowo bylo ono puste. pierwsze noce
spalam na materacu. jakie bylo moje zdziwienie, gdy po 3 dniach wynajmujacy
dostarczyli komplet mebli! naprawiali kapiacy kran, itd! teraz wynajmuje lokal
na firme i wlasciciel na swoj koszt wymienia okna na moja prosbe. moze brzmi to
naiwnie, ale wczesniej o tych obowiazkach nie wiedzialam, bo jak sie mieszka we
wlasnym domku wszystko sie w nim robi samemu.

sama postaraj sie na wlascicielu mieszkania zrobic dobre wrazenie - to sie potem
bardzo przydaje, gdy np. spoznisz sie kilka dni z zaplaceniem czynszu lub pojawi
sie w mieszkaniu mala, ale uciazliwa usterka lub klopot z sasiadem. wzajemna
zyczliwosc to podstawa.

oraz - szukaj mieszkania jak najwczesniej, w sierpniu i wrzesniu jest juz spory
ruch w interesie, bo wszyscy szukaja! sprawdzaj tez oferty w internecie, np. na
gronie, bo czasami bardzo fajni ludzie szukaja kogos do wspolnego wynajmowania.
naprawde, wszyscy moi mlodzi pracownicy wynajmuja z kims mieszkania i bardzo
sobie to chwala. jesli paczka sie rozpadnie lub wlasciciel wypowie umowe,
zazwyczaj w ciagu 1 miesiaca znajduja sobie nastepne lokum.

rozpusc wici wsrod znajomych ze szkoly i rodziny, ze szukasz mieszkania do
wynajecia. to moim zdaniem najlepszy sposob.

te moje rady sa bardziej praktyczne, niz teoretyczne, ale wynajmowalam tylko 3
mieszkania w swoim zyciu, na poczatku studiow (gdy mieszkan bylo jak na
lekarstwo i placilo sie w dolarach!) mama pomogla mi podpisac umowe, a dwa
kolejne bez umowy, znalezione przez znajomych. mam nadzieje, ze na cos ci sie
przydadza.

powodzenia!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,60481373,60481373,Wynajmowanie_mieszkania_.html


Temat: Miasto nie jest zdolne do odpowiedniego doboru...
Dostałem odpowiedź ...
Raczej nie na temat, bo nadal nie wiemy gdzie będą kierowane osoby społecznie
szkodliwe, nienadające się do zasobu komunalnego, ale zgodnie z obietnicą
wklejam poniżej do poczytania:

Szanowny Panie,

Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów,
mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 01.71.733 z
późn. zm.)nakłada na Gminę obowiązek tworzenia warunków do zaspokajania potrzeb
mieszkaniowych wspólnoty samorządowej. Gmina na zasadach i w wypadkach
przewidzianych w ustawie, zapewnia lokale socjalne i lokale zamienne, a także
zaspokaja potrzeby mieszkaniowe gospodarstw domowych o niskich dochodach.
Zasady gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy,
w tym wynajmu lokali regulowane są przez uchwałę nr XXVIII/239/03 Rady Miasta
Krakowa z dnia 22 października 2003 r., w sprawie zasad wynajmowania lokali
wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków, która określa
w sposób jednoznaczny krąg osób, którym Gmina będzie służyć pomocą mieszkaniową
oraz wskazuje kolejność realizacji poszczególnych potrzeb.
Zapisy uchwały nr XXXIV/295/03 Rady Miasta Krakowa z dnia 17 grudnia
2003 r.
w sprawie polityki mieszkaniowej GMK oraz uchwały nr XLVIII/462/04 RMK z dnia
26 maja 2004 r. w sprawie zmiany uchwały nr CXVIII/1088/02 RMK z dnia 10 lipca
2002 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem
Miasta Krakowa, wyznaczyły kierunki GMK w zakresie powiększania własnego zasobu
mieszkaniowego. Głównym kierunkiem działań zmierzających do pozyskiwania
mieszkań jest realizacja budownictwa mieszkaniowego na terenach Miasta.
W związku z protestami z powodu planowanej inwestycji budowy zespołu
komunalnych budynków wielorodzinnych, w rejonie ulic Magnolia, Zalesie,
Sąsiedzka uprzejmie informuję, że osiedle to nigdy nie było planowane jako
zespół budynków socjalnych.
Gmina Miejska Kraków kieruje osoby uprawnione do najmu lokalu
socjalnego
w wyniku wyroku sądowego orzekającego eksmisję, do lokali o niskim standardzie
(zgodnie
z art.2 ust.1 pkt 5 ww. ustawy), znajdujących się w starej substancji
mieszkaniowej lub powstałych w wyniku adaptacji pomieszczeń biurowych,
administracyjnych, itp. W istniejącej starej zabudowie na lokale socjalne
przeznacza się głównie pustostany, do których po ich wyremontowaniu kierowane
są osoby z orzeczoną eksmisją.
Nie przewiduje się kierowania takich osób do lokali o wyższym standardzie, jak
mieszkania planowane w rejonie ul. Magnolia, gdzie będą kierowane osoby
o niezaspokojonych potrzebach mieszkaniowych, zgodnie z ww. uchwałą nr
XXVIII/239/03.
Pierwszy etap planowanej w rejonie ul. Magnolii inwestycji, to osiedle
mieszkaniowe z 4-kondygnacyjnymi budynkami wielorodzinnymi (ok. 300 mieszkań)
wraz z niezbędnymi usługami, zgodnie z obowiązującymi przepisami
zagospodarowania terenu. W drugim etapie planowana jest budowa ok. 400 lokali
mieszkalnych.
Gmina zamierza stworzyć osiedle w którym mieszkańcy mieliby zapewniony
pełen komfort zamieszkania, wyposażone w niezbędną ilość usług podstawowych,
place zabaw dla dzieci, tereny przeznaczone pod zieleń i miejsca rekreacyjne
dostępne również dla osób niepełnosprawnych.
W rejonie ul. Magnolia gdzie w chwili obecnej funkcjonuje tzw. „dzikie
wysypisko śmieci”, mogłoby powstać osiedle, będące wzorem dla wielu firm
realizujących budownictwo mieszkaniowe.
Realizacja budownictwa mieszkaniowego na własnych gruntach pozwala na
pozyskanie znacznie większej liczby mieszkań, których koszt pozyskania 1 m2
p.u.m. będzie niższy niż nabycie tej samej liczby lokali na wolnym rynku. W
przypadku zakupu pojedynczego lokalu mieszkalnego każdorazowo prowadzi się
odrębne postępowanie przetargowe, powołuje się komisję wyboru ofert, ponadto
ponosi się zwiększone opłaty m.in. za wpis do księgi wieczystej, opłaty za wpis
stosunkowy czy opłatę za założenie księgi wieczystej, co w przypadku całego
budynku jest opłatą jednorazową. Z uwagi na zwiększone koszty, a także na dużo
bardziej czasochłonny proces pozyskiwania pojedynczego lokalu (tyle samo czasu
wymaga pozyskanie większej ilości mieszkań, w jednym budynku) korzystniejsza
będzie realizacja budownictwa mieszkaniowego na terenach gminnych, pozwalająca
na ograniczenie kosztów pozyskiwania lokali mieszkalnych.
Ma to istotne znaczenie z uwagi na zwiększającą się liczbę osób o
niezaspokojonych potrzebach mieszkaniowych (wypowiedzenia 3-letnie w
kamienicach prywatnych). Dlatego podkreślenia wymaga fakt, że w sytuacji
zwiększonego popytu na nowobudowane mieszkania, co pociąga za sobą wzrost ich
cen, konieczna będzie realizacja gminnego budownictwa mieszkaniowego.
Przeprowadzane analizy statystyczne potwierdzają, że ceny zakupu mieszkań na
rynku wtórnym i pierwotnym w Krakowie są jednymi z najwyższych
w Polsce – wyższe ceny są jedynie w Warszawie. Natomiast dochody mieszkańców
Krakowa są mniejsze nie tylko od dochodów mieszkańców stolicy, ale także od
dochodów mieszkańców innych większych miast w Polsce. Dlatego statystyczny
mieszkaniec Krakowa jest w stanie zaspokoić własne potrzeby mieszkaniowe w dużo
mniejszym zakresie niż mieszkańcy innych dużych miast na terenie Polski.
W związku z planowaną inwestycją na terenie Ruczaju przygotowywana jest
koncepcja zamian dla nowo wybudowanych lokali mieszkalnych, 80 % mieszkań
zostanie przeznaczonych do zamiany z mieszkańcami Krakowa, zasiedlających
osiedla z lat 60-tych czy 70-tych. Jednym z elementów przygotowywanego programu
zamian będą uproszczone procedury, które pozwolą na przyspieszenie tego procesu
i zwiększenie jego efektywności.
Niepokojące natomiast jest antagonizowanie mieszkańców miasta, a wręcz
niedopuszczalne i naganne moralnie jest popieranie propozycji polegających
m.in. na eliminowaniu z tzw. „lepszych osiedli”, osób o niższym statusie
społecznym i majątkowym oraz zwiększanie zasobu gminnego wyłącznie w mniej
atrakcyjnych rejonach miasta.



Z poważaniem
Elżbieta Szczawińska

Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,24990,19615560,19615560,Miasto_nie_jest_zdolne_do_odpowiedniego_doboru_.html


Temat: WBU- czyzby brak chetnych?
w najblizszych przetargach (rozstrzygniecie polowa kwietnia) wystawiono 1408m2 z
2908 m2 tj. 48% całkowitej powierzchni

Poszli po rozum do głowy i stawki po raz kolejny spadły
m2 można mieć już za 14 zł pierwotnie najtanisze lokale były po 25 zł

Poniżej ogłoszenia o przetargach

P r e z y d e n t M i a s t a T y c h y


ogłasza przetarg nieograniczony na najem pomieszczeń w Wielofunkcyjnym Budynku
Usługowym przy ul. Barona 30 w Tychach

parter - kategoria „A” lokal nr 6 pow. 82,7 m2
lokal nr 8 pow. 103,7 m2

I piętro – kategoria „A” lokal nr 10 – pow. 187,8 m2
lokal nr 11 – pow. 108,4 m2

II piętro kategoria „A” lokal nr 10 – pow. 170,1 m2
lokal nr 11 – pow. 141,2 m2

III piętro - kategoria „A” lokal nr 9 – pow. 125,50 m2
lokal nr 10 – pow. 148,40 m2

Do w/w powierzchni doliczona zostanie powierzchnia przynależna do lokalu,
wyliczona zgodnie ze współczynnikiem określonym w inwentaryzacji.

Przyszły najemca będzie zobowiązany w uzgodnieniu z wynajmującym do wykonania
remontu lokalu oraz przystosowania go do prowadzenia danej działalności - na
własny koszt, bez możliwości żądania od wynajmującego zwrotu poniesionych nakładów.

Przetarg odbędzie się w dniu 14.04.2005 w Urzędzie Miasta Tychy przy
al. Niepodległości 49 - sala 101 o godz. 900
Przetarg polega na licytacji stawki czynszowej za 1m2 powierzchni lokalu.
Stawka wyjściowa do przetargu wynosi 24,50 zł/m 2 netto

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

- wpłata kwoty na pokrycie kosztów przygotowania przetargu w wysokości
100 zł do dnia 13.04.2005 przelewem na konto nr 02 1050 1214 1000 0022
8565 1036 ING Bank Śląski S.A. o/Tychy lub w kasie Urzędu
- złożenie w Wydziale Gospodarki Lokalowej - pokój 311 w terminie jak wyżej
pisemnej oferty, oświadczenia o zapoznaniu się z regulaminem przetargu oraz
umową przedwstępną.

Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo wycofania lokalu z przetargu lub
unieważnienie przetargu.
Ponadto Prezydent Miasta nie bierze odpowiedzialności w przypadku, gdy osoba,
która wygra przetarg nie będzie mogła rozpocząć działalności w lokalu, z uwagi
na konieczność uzyskania dodatkowych pozwoleń i uzgodnień wymaganych przez
przepisy prawa w zakresie danej działalności.
Regulamin przetargu, wzór oferty oraz Zarządzenie Prezydenta Miasta w sprawie
wynajmowania lokali użytkowych stanowiących własność Miasta Tychy znajdujących
się w Wielofunkcyjnym Budynku Usługowym w Tychach na
oś. ”Balbina” - wywieszony jest na tablicy ogłoszeń - III piętro Urzędu Miasta.
Informacji szczegółowych w sprawie przetargu można uzyskać w pokoju 311.



P r e z y d e n t M i a s t a T y c h y

ogłasza przetarg nieograniczony na najem pomieszczeń w Wielofunkcyjnym Budynku
Usługowym na oś. „Balbina”

I piętro kategoria „C” lokal nr 17a – pow. 27,2 m2

II piętro kategoria „C” lokal nr 19 – pow. 14,8 m2
lokal nr 20 – pow. 15,2 m2
lokal nr 21 – pow. 15,2 m2
lokal nr 22 – pow. 27,2 m2
lokal nr 25 – pow. 16,9 m2
lokal nr 26 – pow. 29,4 m2
lokal nr 27 – pow. 18,4 m2
lokal nr 28 – pow. 14,7 m2

III piętro kategoria „C” lokal nr 11 – pow. 20,3 m2
lokal nr 12 – pow. 20,4 m2
lokal nr 13 – pow. 20,5 m2
lokal nr 14 – pow. 20,3 m2
lokal nr 15 – pow. 20,3 m2
lokal nr 16 – pow. 20,3 m2
lokal nr 19 – pow. 16,9 m2
lokal nr 20 – pow. 26,1 m2

Do w/w powierzchni doliczona zostanie powierzchnia przynależna do lokalu,
wyliczona zgodnie ze współczynnikiem określonym w inwentaryzacji.

Przyszły najemca będzie zobowiązany w uzgodnieniu z wynajmującym do wykonania
remontu lokalu oraz przystosowania go do prowadzenia danej działalności - na
własny koszt, bez możliwości żądania od wynajmującego zwrotu poniesionych nakładów.

Przetarg odbędzie się w dniu 14.04.2005 w Urzędzie Miasta Tychy przy
al. Niepodległości 49 - sala 101 o godz. 915
Przetarg polega na licytacji stawki czynszowej za 1m2 powierzchni lokalu.

Stawka wyjściowa do przetargu wynosi 14,40 zł/m2 netto

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

- wpłata kwoty na pokrycie kosztów przygotowania przetargu w wysokości
100 zł do dnia 13.04.2005 przelewem na konto nr 02 1050 1214 1000 0022
8565 1036 ING Bank Śląski S.A. o/Tychy lub w kasie Urzędu
- złożenie w Wydziale Gospodarki Lokalowej - pokój 311 w terminie jak wyżej
pisemnej oferty, oświadczenia o zapoznaniu się z regulaminem przetargu oraz
umową przedwstępną.

Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo wycofania lokalu z przetargu lub
unieważnienie przetargu.
Ponadto Prezydent Miasta nie bierze odpowiedzialności w przypadku, gdy osoba,
która wygra przetarg nie będzie mogła rozpocząć działalności w lokalu, z uwagi
na konieczność uzyskania dodatkowych pozwoleń i uzgodnień wymaganych przez
przepisy prawa w zakresie danej działalności.
Regulamin przetargu, wzór oferty oraz Zarządzenie Prezydenta Miasta w sprawie
wynajmowania lokali użytkowych stanowiących własność Miasta Tychy znajdujących
się w Wielofunkcyjnym Budynku Usługowym przy ul. Barona 30 w Tychach na oś.
”Balbina” - wywieszony jest na tablicy ogłoszeń - III piętro Urzędu Miasta.

Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,322,20185552,20185552,WBU_czyzby_brak_chetnych_.html




 
Copyright 2006 MySite. Designed by Web Page Templates